Lombok,
een buurt in opkomst. Nabij het historische centrum van de stad Utrecht is deze
oorspronkelijke arbeidersbuurt langzaam aan het transformeren. Na in de jaren
tachtig in verval te zijn geraakt is het sinds eind jaren negentig weer uit het
dal aan het klimmen. Er is een toestroom van jonge gezinnen en yuppen die het
aantrekkelijk vinden om in de nabijheid van het stadscentrum te wonen en die
genieten van het aanbod van exotische winkels en restaurants. Het gebied
Groeneweg loopt achter op deze ontwikkeling, mede veroorzaakt door de
deplorabele situatie waarin het plangebied zich bevond; een aantal
vervallen hallen huisvesten een variatie aan discount supermarkten en
onduidelijke opslagruimtes. Op basis van een stedenbouwkundig plan van T T
design is een efficiënte architectonische uitwerking ontwikkeld voor een
buurtwinkelcentrum met een brede variatie appartementen. Rond een centraal
langwerpig plein, dat zowel dienst kan doen als parkeerplein en buurtplein zijn
de winkels georganiseerd, onder een parkeerdek is een overdekt expeditiehof
gemaakt waar vrachtauto’s afgeschermd kunnen laden en lossen. Een deel van de
appartementen is klein; 50m2, geschikt voor starters en studenten. Ongeveer 30
kleinere 3 kamer appartementen zijn zeer geschikt voor senioren en
alleenwonende . Aan de Ouderijn zijn een tweetal kadeblokken geplaatst
waarin wat royalere 3 en 4 kamerwoningen gesitueerd zijn. Als ‘uithangbord’
voor het winkelcentrum wordt de hoek van het plein boven de
winkels een Jongerencentrum met sportzaaltje gelokaliseerd.
Groeneweg, Lombok, Utrecht
AM / Multivastgoed
14000m2 woningen (139st)
6000m2 winkels
800m2 jongerencentrum
128 parkeerplaatsen
start ontwerp 2009
gerealiseerd 2014
architecten van Mourik | projectarchitect: Joost Glissenaar met Kris Horvers, Romke de Haan, Willem van de Burgh
PietersBouwTechniek Utrecht (constructeur)
Peutz Mook (bouwfysica)
Heijmerink Bunnik